Dėl požeminės aikštelės vėdinimo sprendimų ir tolimesnių veiksmų
2025 m. birželio 26 d. įvyko Požeminės stovėjimo aikštelės (PSA) savininkų balsavimas, kurio metu buvo svarstomi galimi sprendimai dėl vėdinimo sistemos įrengimo.
🧾 Iš viso PSA savininkų: 74
📩 Gauti balsavimo biuleteniai: 6 (visi galiojantys)
📧 Elektroniniu būdu balsavo: 5
✅ Kvorumas nepasiektas – sprendimai yra teisėti (atsižvelgiant į CK 4.85 str. 1d. 1/2 ir 2d. 1/4 narių)
Hibridinis sprendimas (32 orlaidės + 2 rekuperatoriai)
Kaina: 2238,5 Eur (29,45 Eur vienai vietai)
Balsavimo rezultatas: Už – 4 | Prieš – 2 ✅ Priimtas sprendimas
Tik 6 rekuperatoriai
Kaina: 3218,6 Eur (42,35 Eur vienai vietai)
Balsavimo rezultatas: Už – 1 | Prieš – 5
Tik 76 orlaidės (neapima kraštinių zonų)
Kaina: 2660 Eur (35 Eur vienai vietai)
Balsavimo rezultatas: Už – 0 | Prieš – 6
💡 Nuspręsta, kad vienintelis realus ir efektyvus sprendimas – hibridinis variantas, nes tik jis užtikrina vėdinimą ir 1–8 bei 58–73 vietoms, kurios šiuo metu yra didžiausios rizikos zonos dėl galimo pelėsio plitimo.
🔎 Taip pat pastebėta:
PSA kolonų drėkimas kelia ilgalaikės žalos grėsmę
Vandens nutekėjimo angos nesutvarkytos – kaupiasi drėgmė
Naujasis statybų administracijos valdytojas atsisako tęsti darbus, kurie buvo derinti su ankstesne administracija
💬 Išsamesnis tyrimas dėl drėgmės ir pelėsio gali kainuoti iki 1000 Eur, nes reikalauja ilgalaikio (iki 1 mėn.) stebėjimo.
📌 Atsirado galimybė tam tikrose PSA vietose įgyvendinti alternatyvius vėdinimo sprendimus su mažesnėmis išlaidomis ir efektyvesniu zoniniu vėdinimu.
📌 Taip pat pažymėtina, kad daugiausia dėmesio turi būti skiriama dviem probleminėms nišoms (PSA vietos 1–8 ir 58–73), kuriose stebimas padidėjęs drėgmės lygis ir galimo pelėsio židiniai.
🔹 Ieškomi papildomi alternatyvūs sprendimai probleminėms zonoms.
🔹 Artimiausiu metu gali būti šaukiamas pakartotinis arba tikslinis susirinkimas, jei bus pateiktas patikslintas projektinis sprendimas.
🔹 Kviečiame PSA savininkus svarstyti lokalų sprendimą konkrečioms vietoms (pvz., nuo 1 iki 10 vietos) ir prisidėti prie bendrų iniciatyvų.
Kviečiame aktyviai teikti savo pasiūlymus ir nuomones.
Tik bendrai veikdami galime rasti efektyvų ir ekonomiškai pagrįstą sprendimą visai bendruomenei.
🔧 Kiekvienas PSA savininkas turi galimybę individųaliai pasirūpinti savo vietos apsauga nuo pelėsio, tačiau taip pat raginame tartis bendru sutarimu, pvz., dėl bendro konkretaus perimetro tvarkymo (pvz., nuo 1 iki 10 vietos), kur pelėsio rizika yra didžiausia.
Jeigu turite klausimų ar pasiūlymų – kviečiame kreiptis į bendrijos pirmininką.
Su pagarba,
Bendrijos „Bajorų kelias 23 Vilniuje“ valdyba
2025-06-30
